2026博鰲產業科技大會·現場快訊：8月12日，2026博鰲產業科技大會在海南召開。在“從實驗室到產線，新興產業的規模化突圍”主題討論環節中，萬物雲政府與企業客戶服務中心總經理兼萬物雲城總經理宋瀾濤表示，AI從實驗室走向產業，關鍵在於能否進入真實場景、形成穩定交付，並持續創造可衡量的客戶價值。

宋瀾濤指出，前沿技術進入不動產領域，需要跨過場景適配、成本可控和商業閉環三道關。與相對穩定的實驗環境不同，住宅、商寫、產業園區等空間業態複雜，一項技術能在單一場景完成演示，並不意味着已具備產業化能力。

為此，萬物雲採取“內部驗證、外部拓展”路徑：靈石依託在管項目，在住宅、商寫、產業園區等八大空間場景中沉澱數據、修正算法、優化模型，完成內部驗證後，再進入超高層寫字樓、高校校園等外部項目迭代，相關能力已在武漢襄陽大廈、中山大學等項目中落地應用。

在他看來，空間科技產品是否具備產業化價值，最終看運維效率是否提升、能耗是否下降、人力結構是否優化、服務過程能否數字化留痕，只有把技術價值轉化為可量化的經營結果，才能從試點走向規模化應用。

AI生態建設方面，宋瀾濤介紹，空間智能涉及大模型、算力、IoT、機器人、能源管理等多類能力，難以靠單一企業完成閉環。萬物雲以運營知識和真實項目為基礎構建開放協同的靈石生態圈，以統一底座兼容通用大模型與各類IoT設備，標準化開放AI能力與調度能力，降低合作伙伴的開發與交付成本。

“AI生態不是合作伙伴的簡單集合，而是一套能在真實項目中共同解決問題、共同完成交付的系統。”宋瀾濤表示，萬物雲希望以場景連接技術、以平臺連接夥伴，推動不動產AI加快走向標準化、規模化應用。