2026博鰲物業暨城市服務大會·現場快訊：8月13日上午，2026博鰲物業暨城市服務大會正式召開，星河智善生活集團副總經理、運營管理中心總經理李海若在發表主題演講時表示，數據資產化可以提升資產的價值，也可以提升資產的流動性。

李海若分享了幾個數據資產化試點路徑，首先開展全域數據資產梳理，同步依託官方標準體系開展數據資產質量評價。評價維度嚴格對照數據規範性、完整性、準確性、一致性、時效性、應用性六大核心指標，在完成數據質量合規校驗後，依次推進數據資產確權、資產價值評估工作，最終實現數據資產合規入表。

李海若還以星河中心項目為案例，指出第一步要做的就是建設數智化工具，然後實施數智化升級，具體需圍繞設備運維類、運營管理類、人員與空間類、經營與客戶類四大核心數據，四類數據在數字化轉型中起到非常關鍵的作用。第二步是形成數據資產，確定數智化轉型的成果。

第三步是價值兌現。過去對資產價值的認知比較狹窄，往往以為只有實物價值，現在引入建築數據之後增加了數據價值的概念，建築最終的總資產將是建築實物+數據的總和。這也是星河至善生活下一步的規劃。