觀點網訊：8月25日，保利物業召開2026中期業績發佈會，據與會投資者轉述，總經理王英男在會上詳細介紹了公司上半年投資拓展相關的工作情況。

據瞭解，王英男表示，今年以來物業行業市場整體保持充分競爭態勢，公司投資拓展工作取得階段性預期成果。在業務推進過程中，公司研判市場呈現三個較為明顯的發展趨勢：一是行業集中度持續提升；二是行業競爭由增量競爭全面轉向存量競爭；三是客戶對服務專業化水平的需求不斷提高。上述市場變化，對企業的服務能力、成本管控能力及項目運營能力，提出了更高、更綜合的發展要求。

王英男指出，立足上述三大市場變化，公司上半年優化投資拓展策略，聚焦高質量規模增長，在項目准入環節，重點強化項目利潤率、回款能力兩大核心指標篩選，堅決杜絕為片面追求規模指標降低項目准入標準的情況。數據顯示，公司上半年新拓項目立項利潤率較2025年平均水平提升0.5個百分點，整體回款週期預計控制在一個季度左右，新增項目整體經營質量實現穩步提升。

展望未來，行業競爭邏輯正發生根本性變革，市場機遇進一步集中，客戶專業化服務需求持續升級，行業競爭逐步從價格競爭、規模競爭轉向產品競爭、專業能力競爭，傳統粗放式發展模式已難以為繼。立足行業發展新格局、新時代發展要求，公司將始終以客戶需求為核心，體系化升級服務產品，依託人工智能、高質量數據集賦能企業發展戰略落地，高效運用資金、資本工具，壯大市場拓展團隊力量，升級業務打法與運營體系，推動企業從粗放式規模增長，向高質量、專業化、可持續的精細化增長加速轉型。