觀點網訊：根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據，2026年首十個月全港工商舖買賣註冊量累計錄得4320宗，按年增加約15.1%，創近5年同期新高；註冊金額錄約467.3億元，按年上升5.1%，由首三季輕微下跌轉為錄得增長。

單計2026年10月份，全港工商舖買賣註冊量錄得357宗，按月減少23.9%，創一年新低；註冊金額則錄約61.6億元，按月增加40.9%，創六個月新高。

10月份錄得9宗逾億元工商舖買賣註冊，為2022年5月以來最多。今年首十個月，工商舖逾億元買賣註冊已錄得47宗，超越2023年至2025年間每一年的全年水平。

美聯集團暨美聯工商舖行政總裁馬泰陽表示，工商舖價格經過調整，部分優質物業的定價及租金回報吸引力提升，吸引資金雄厚的企業及買家入市。

分板塊看，累計首十個月，工廈買賣註冊量錄得2208宗，按年增加14.5%，繼續是工商舖三大板塊中交投最活躍的類別；註冊金額約146.1億元，按年上升18%。

工廈10月份買賣註冊量錄得186宗，按月下跌22.5%；註冊金額則錄約37.4億元，按月大升逾2.5倍，創2022年2月以來新高。

期內商廈買賣註冊量累計錄得1103宗，按年增加17.2%，宗數升幅居三大板塊之首；註冊金額則錄約213.0億元，按年上升12.5%。

單計10月份，商廈買賣註冊量錄得88宗，按月下跌26.1%；註冊金額約12.7億元，按月減少36.5%。

累計首十個月，商舖買賣註冊量錄得1009宗，按年上升14.4%；註冊金額約108.2億元，按年下跌17.8%，跌幅較首三季的21.4%有所收窄。