觀點網訊：11月5日，江蘇徐州出讓6宗涉宅地，總成交金額12.76億元，其中5宗底價成交。雲龍區2026-62號地塊（美的廣場東B地塊）經40輪競價，由中海宏洋以3.858億元競得，為同批次唯一溢價成交地塊。
該地塊成交樓面價6248元/平方米，溢價率11.57%，起拍價為3.458億元。
地塊位於雲龍區崑崙大道北、新元大道東，緊鄰地鐵2號線新元大道站及美的廣場，面積約4.12萬平方米，計容建面約6.17萬平方米，容積率1.5，限高54米。
本次成交樓面價高於中海8月以底價競得的漢風中心醫院東地塊的5800元/平方米，同板塊內萬科昆吾地塊樓面價此前曾達1.6萬元/平方米級。
地塊周邊在售新元序、崑崙樾項目新房價格約1.4萬至1.8萬元/平方米，次新房二手成交價普遍在1.1萬至1.5萬元/平方米。