觀點網訊：11月6日，晶門半導體有限公司公告，其全資附屬公司晶門科技有限公司作為買方，與賣方Bonson Holdings Limited訂立初步協議，購買位於香港九龍永康街83號28樓的寫字樓單位，代價為1.3億港元。

物業包括該大廈28樓A1、A2、A3、A5、A6、A7、A8、A9、A10、A11、B1、B2、B3、B5、B6、B7、B8及B9室共18個寫字樓單位，實用面積約為11,646平方呎。該物業將按“現狀”基準出售，完成時賣方須交付空置管有權。

代價分三期支付：首期按金652萬港元已於簽署初步協議時支付；加付訂金652萬港元將於簽署初步協議起計14日內支付；代價餘額1.17億港元將於完成時支付。

根據初步協議，買賣雙方將於2026年11月23日或之前訂立正式買賣合約，正式合約將載列收購事項的詳細條款並取代初步協議，交易預期於2026年12月21日或之前完成。

晶門半導體表示，集團目前正租賃物業自用，擬將辦公室遷往該物業。董事會認為，收購將降低集團對租賃物業的依賴，避免相關長期租金開支及潛在租金波動，併為營運需求及未來業務增長提供合適物業。代價由買賣雙方參考類似地段類似物業的現行市價後公平磋商釐定，將以集團內部資源撥資。

賣方為一家於香港註冊成立的有限公司，主要從事物業發展。據董事作出一切合理查詢後所知，賣方及其最終實益擁有人均為獨立第三方。