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中金杭州安居寧巢REIT上市首日：355倍認購之後的未來擴募考驗
熱鬧之外，真正值得觀察的是，這隻基金所代表的資產模型能否維持穩定運營。
科城樂享簽約小鵬汽車廣州基地公寓運營 管理面積約8.3萬㎡
科城樂享簽約小鵬汽車廣州基地公寓委託運營管理服務項目，接管創新公寓與南區公寓，運營管理面積約8.3萬平方米、房量近1500間。科城樂享為科學城集團旗下長租公寓運營平臺。
中金杭州安居寧巢REIT 10月23日在深交所掛牌上市 代碼180505
中金杭州安居保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（中金杭州安居寧巢REIT）於10月23日在深圳證券交易所舉行上市儀式，基金份額正式掛牌上市，基金代碼為180505。
走進深圳 · 星河WORLD｜解碼具身智能場景，探尋科創園區產融破局之路
科創園區競爭已經從物理載體比拼轉向真實場景與產業生態的較量。11月26日，2026觀點企業課堂將走進深圳星河WORLD，實地探訪全國首個具身智能機器人示範街區。為產業地產從業者帶來可借鑑的一線實戰樣本，搭建行業深度交流與…
西安綠地國港城一期186套保租房發佈 租金均價每平米13.81元
西安市保障性住房管理中心10月21日發佈通告，綠地國港城一期保障性租賃住房項目186套房源10月22日起報名，報名時間至10月24日，備案租金標準均價為每平方米每月13.81元。
象嶼保租房ABS項目獲上交所反饋 擬發行11.4億元
10月22日，中信證券-華福證券-象嶼保租房持有型不動產資產支持專項計劃項目狀態更新為“已反饋”，擬發行總額11.4億元，原始權益人為崑山象嘉企業諮詢管理有限公司。
戴德梁行：三季度江蘇蘇州寫字樓淨吸納量4.02萬方 租金環比降1.3%
2026年三季度蘇州甲級寫字樓淨吸納量達4.02萬方，環比大幅增長；平均租金報價65.44元/平方米/月，環比下降1.3%；季末空置率33.6%。
深圳安居華越龍苑人才房配售條件放寬 推出433套房源
深圳市住房保障署10月21日發佈安居華越龍苑人才房配售公告，社保最低累計繳納年限由3年降至1年，共推出433套房源，毛坯單價約3.6萬元/平方米起。
第一服務推出AINA公寓品牌 香港學生公寓項目合計160套
據知情人士透露，第一服務推出智能居住品牌AINA公寓，佈局北京、中國香港雙城，涵蓋城市公寓及學生公寓兩大業態；香港項目合計160套，北京已落地10餘個項目。
世邦魏理仕：中度AI取代情景下亞太已佔用寫字樓面積2030年前增13%
世邦魏理仕預期，即使在中度AI取代情景下，2026年至2030年亞太區已佔用寫字樓面積仍將增長13%，基準情景增幅為18%。
第一服務旗下AINA公寓佈局香港學生公寓項目合計160套
第一服務推出智能居住品牌AINA公寓，佈局北京、中國香港雙城。香港學生公寓項目位於堅尼地道98號及120號，合計160套，現已進入裝修階段；北京已落地10餘個項目。
匯添富上海地產租賃住房REIT擴募申請收到上交所受理反饋意見
匯添富上海地產租賃住房REIT擴募申請10月19日收到上交所受理反饋意見，需三十個工作日內書面答覆，事項尚需證監會變更註冊及持有人大會決議通過。
廣州上半年大宗交易總額93億元 辦公及研發辦公佔48.7%
戴德梁行近日在廣州舉辦研討會稱，2026年上半年廣州大宗物業投資錄得15筆成交、總額約93億元，已超2025年全年；辦公及研發辦公業態佔48.7%，土地續期20年測算可帶來50%-60%估值提升。
愛彼進駐香港中環新世界大廈 租1.3萬呎設亞洲旗艦店
該舖位現由英皇鍾錶珠寶承租，租約將於明年2月屆滿。消息稱，愛彼會在店內設置專屬貴賓室，專門接待核心高端客戶。
高力國際：三季度廣州甲級寫字樓空置率21.1% 淨有效租金環比降2.3%
高力國際數據顯示，2026年第三季度廣州甲級寫字樓淨吸納錄得5萬平方米，空置率21.1%環比上升0.8個百分點，淨有效租金107.4元每月每平方米環比下降2.3%；高力國際預計四季度仍有近50萬平方米供應待入市。
深圳人才房配售條件放寬 社保滿1年可申購
深圳市住房保障署10月21日發佈安居華越龍苑配售公告，90平以下房源隊列由四個增至五個，社保最低累計1年可申購，房產交易記錄核查由5年縮短至3年，本批共433套。
協鑫能科3.5億元購入上海BFC外灘金融中心28樓 單價14.6萬元/平米
10月20日，協鑫能科以約3.5億元購入上海BFC外灘金融中心28樓2386平米寫字樓，單價14.6萬元/平米，將作為其在上海的區域運營與業務展示中心。
URI城市租住：國內租賃人口達2.6億 機構化率僅8%
URI城市租住發佈租房市場趨勢分析：國內租賃人口達2.6億，一線城市佔比接近半數；2025年機構化房源客羣中30歲以上租客佔比首次突破50%；國內租房機構化率僅8%，低於日本約80%、美國約50%。
創富港深圳龍華民治東盟大廈新增301㎡辦公空間新店
創富港在深圳龍華民治東盟大廈新增2樓B8新店，面積301㎡，目前處於籌備中，開業時間待定。該店辦公卡位月付680元、季付580元/月起，2人間獨立辦公室980元/月起。
仲量聯行發佈北京辦公樓白皮書 甲級辦公樓租金198元/平方米/月
仲量聯行10月20日發佈《2026北京辦公樓市場白皮書》：北京甲級辦公樓平均租金198元/平方米/月，37%企業租戶預計2028年觸底，2026至2030年新增高品質供應超100萬平方米。
已經到底了