觀點網 香港報導：9月21日，新世界發展宣佈，其建議於上交所分拆上市的證券投資基金申請已獲上交所出具受理通知書。

NWD C-REIT的底層資產為上海K11 Art Mall購物藝術中心及上海K11 ATELIER新世界大廈，為新世界發展獨資持有。完成建議分拆後，集團將繼續擔任底層資產的營運管理人，提供營運管理、物業管理及相關管理服務。底層資產將繼續以集團的「K11」品牌進行市場營銷。

NWD C-REIT預期發行規模約為38.18億元。新世界發展將認購至少20%權益1，其餘將由戰略投資者、機構投資者及公眾投資者認購。認購完成後，集團所得款項淨額約為32.4 億元。 集團亦已獲得控股股東周大福企業的不可撤回承諾。如新世界發展就建議分拆召開股東特別大會，控股股東將就任何相關決議案投贊成票。

新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚表示，NWD C-REIT將會是首個港資的內地商業不動產REIT。新世界發展在內地核心商圈深耕多年，形成成熟的K11品牌營運模式。這次成立NWD C-REIT 充分體現新世界發展及 K11在中國內地市場的強大品牌實力，是推進資產管理及資本運作的重要里程碑。

她補充，是次建議分拆將可望為集團拓寬內地資本渠道，釋放資產價值，讓集團將資源重新投放於其他項目，支持未來增長。再者，透過收取分派，NWD C-REIT將會成為回報穩定的資本工具，而集團亦會透過輕資產模式，繼續受惠於底層資產的業務前景及業績。