觀點網訊：9月23日消息，仲量聯行近日獲業主委託為獨家代理，公開放售堅尼地城吉席街2號海怡花園3座地下及一樓舖位，業主叫價1.8億港元。
是次放售的零售基座建築面積24,884平方呎，地下及一樓樓底分別高約4.95米及4.55米。物業坐落吉席街與北街交界，屬區內大型單邊舖。
物業將以現狀部分連現有租約及部分交吉出售，目前出租率達九成，現租予區內唯一一間戲院，另有24小時健身中心及便利店等零售商戶。項目舖位已分拆獨立契約，日後持有收租或拆售套現均具彈性。
其中，地下3A號舖建築面積約2,402平方呎，適合引入快餐店或其他特色餐飲品牌，預計月租可達12萬港元，呎租約50港元。
仲量聯行資本市場部資深董事鄧潔瑩稱，在當前波動市況下，資金正加速流向防守性強的優質商舖。是次推售的海怡花園基座商舖以約7,200港元的呎價推出，兼具區內唯一戲院租戶進駐、近乎滿租及舖位獨立契約三大優勢。
鄧潔瑩又指，隨著堅尼地城多個精品豪宅項目陸續落成，以及西寧街招商局貨倉項目將轉型為商業零售地標，區內零售前景可看高一線。