觀點網訊：近日，青島市東岸城區（市南、市北、李滄）國土空間分區規劃（2021-2035年）獲市政府批覆，規劃範圍為市南區、市北區、李滄區全域國土空間，面積197平方公里。
東岸城區功能定位為國際知名的旅遊度假目的地、國際對外開放門戶和文化交往中心、膠東經濟圈綜合服務中心、環灣都市科技創新高地和新興產業聚集區。
2025年發展目標為初步建成國內知名的和諧宜居城區，綜合實力、發展質量保持全市領先水平。2035年目標為建成新時代社會主義現代化國際大都市競爭力、創造力、吸引力標杆區域，全國知名創新型城區基本建成。2050年目標為全面建成具有國際影響力和競爭力的和諧宜居城區，成為黃河流域陸海聯動、內外聯通的門戶樞紐。
空間結構上，規劃構建“兩軸、三帶、多極”總體空間結構。“兩軸”為城市功能拓展軸和膠濟線開放交往軸；“三帶”為前海魅力風光帶、李村河-張村河都市創新活力帶和郵輪港區-臺東商圈-市北CBD-銀川路商貿金融服務帶；“多極”包括浮山灣、市北CBD、青島北站-永平路-科技大學、郵輪港區-中山路等綜合性中心，臺東商圈、李村商圈等商業中心，以及歡樂濱海城、九水路、樓山後等專業化就業中心和世園會片區、北站西片區等新興場景中心。
產業方面，規劃引導形成“一廊、一帶、三區、三片”創新產業格局。“一廊”為科技創新走廊，“一帶”為環灣戰略性新興產業帶，“三區”為浮山灣高端服務業核心區、青島北站-永平路科創服務區和RCEP經貿合作區，其中浮山灣核心區承載數字經濟、現代金融、航運貿易、時尚消費、高端商務、文化旅遊等功能，RCEP經貿合作區打造膠州灣航運服務創新引領區，“三片”為樓山後、九水路、老四方三處都市特色產業發展片區。
居住空間方面，規劃提出引導住房佈局優化，促進產城融合和職住平衡；對現狀人均住宅用地面積偏小、人口過密的區域合理引導人口疏解；加強保障性住房用地供給，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。