觀點網訊：近日，利嘉閣（工商鋪）地產董事黃應年根據土地註冊處初步臨時數字表示，2026年7月香港工商鋪物業買賣登記量錄得484宗，較6月的523宗下跌7.5%，結束此前連續五個月的升勢，但仍為年內次高。
月內登記總值則達58.01億港元，環比上升22.4%，為年內第三高，主要受較多中高價商廈登記帶動。
三大物業類別走勢分化。商廈買賣登記量連續兩個月突破百宗，7月錄得142宗，環比大升27.9%，創自2021年2月以來66個月新高。登記總值31.28億港元，環比升38.2%，同為年內第三高。利嘉閣指出，商廈登記量主要受惠永康街83號新盤熱賣，該盤錄得約43宗登記。
店鋪買賣登記7月錄得107宗，環比升15.1%，重上百宗水平，為年內第四高。登記總值13.72億港元，環比升22.8%，為年內次高。
工廈買賣則自高位回落，成為唯一逆市下跌的類別。7月工廈登記量235宗，環比下跌26.3%，創三個月低位。登記總值13.01億港元，環比跌4.1%，仍為年內第三高。月內工廈登記佔比48.6%，較6月的60.8%下跌12.2個百分點，平均每宗工廈均價約553.6萬港元。