觀點網訊：9月2日，永旺(香港)百貨有限公司宣佈，作為承租人就租賃香港一處物業簽署租賃協議，租期五年，自2027年2月2日起至2032年2月1日屆滿，用於經營零售業務。
同時，公司作為特許持有人簽署許可協議，期限五個月，自2026年9月2日起至2027年2月1日，為租賃協議開始前的期間。兩項協議均須待業主簽署後方具有法律約束力。
該物業位於香港英皇道101號一樓101號鋪，僅限以「Mono Monoものもの」商號經營百貨商店。租賃協議下基本租金總額約港幣902萬元，初始管理費總額約港幣202萬元，租金及管理費經公平磋商釐定，由集團內部資源支付。許可費為每月港幣1元，期間地租、差餉及管理費由業主承擔。
承租人享有五個免租期，分別為2027年至2031年每年的2月2日至3月1日。按金為港幣635,052元，不低於三個月最高基本租金加差餉及管理費。
根據香港財務報告準則第16號，本集團將確認該處所為使用權資產，未經審核價值約港幣720萬元。由於租賃協議業主與許可協議特許人為同一方，交易合併計算，最高適用百分比率高於5%但低於25%，構成須予披露交易，獲豁免股東批准。
業主為頂邦有限公司，由宏安地產有限公司間接擁有50%權益，及Stichting Depositary APG Strategic Real Estate Pool間接擁有50%權益，主要從事物業開發，均為獨立第三方。集團主要在中國香港及中國內地經營百貨商店，此次租賃旨在戰略地點獲取零售空間，擴大商店網絡及市場份額。