觀點網訊：新世界發展9月20日早間公告，披露建議分拆及證券投資基金於上交所獨立上市的可能主要交易。
公告顯示，上交所已於2026年9月19日就建議分拆出具受理通知書。建議分拆涉及設立公開募集商業不動產投資信託基金，預期規模約人民幣38.18億元，公司將認購該基金20%份額，預期認購價約人民幣7.64億元，其餘80%由外部投資者認購，預期總價約人民幣30.54億元。
資產出售代價預期約人民幣40.14億元，建議分拆完成後，公司於項目公司的間接權益將由100%降至20%，項目公司將不再為附屬公司。
新世界發展司預計從建議分拆獲得所得款項淨額約人民幣32.40億元，將用於償還貸款及一般公司用途。此外，控股股東周大福企業已籤立不可撤回承諾，其持有約11.41億股股份（佔已發行股本約45.33%），將在相關股東特別大會上投票贊成建議分拆（如有）。