觀點網訊：近日，武漢市連續發佈國有建設用地使用權出讓公告（武告字（2026年）26號、27號），共掛牌17宗地塊，起始總價約40.65億元，其中涉宅地塊12宗，將於11月24日、25日分兩日網上拍賣。
根據公告安排，26號公告公示的14宗地塊將於11月24日9時30分開拍，27號公告的3宗地塊將於11月25日9時30分開拍，出讓方式均為網上拍賣。
11月24日出讓的14宗地塊分佈於江夏、蔡甸、黃陂、東西湖、經開、洪山等區域，涵蓋住宅、商服、商業、公用設施等多種用地性質。
其中，經開區8R2-Q6地塊（P(2026)152號）為本批次起始總價最高的地塊，土地面積約5.7萬平方米，規劃用途為住宅、商服，建築面積約12.55萬平方米，起始價5.35億元，起始樓面價4261.39元/平方米，競買保證金約2.67億元。同區域的8R2-Q10地塊起始價4.15億元，起始樓面價4687.46元/平方米。
東西湖區將軍路以北、將軍三路以東地塊（P(2026)151號）為純住宅用地，土地面積約2.37萬平方米，起始價2.07億元，以5815.26元/平方米的起始樓面價領跑全部涉宅地塊。
江夏區紙坊板塊一次性推出3宗涉宅地塊，起始總價合計約8.89億元，起始樓面價在4218—5218元/平方米之間。
黃陂區盤龍城供應3宗地塊，其中豐荷山東路以北、航城東路以東的P(2026)150號為純住宅地塊，起始價3.28億元，起始樓面價2758.82元/平方米；另兩宗商服、住宅混合地塊起始樓面價約1200元/平方米。
洪山區青菱板塊推出2宗商服、商務金融地塊，起始價分別為2.19億元和3.16億元；蔡甸區推出1宗加油加氣站用地及1宗商服用地。
11月25日出讓的3宗地塊全部位於新洲區雙柳街邱湖村，起始總價合計約7.85億元，起始樓面價集中在2264—2282元/平方米區間。
其中，P(2026)157號地塊土地面積約5.81萬平方米，規劃用途為住宅、教育，建築面積約13.36萬平方米（含幼兒園2193平方米），起始價3.02億元，為3宗地塊中規模最大的一宗；P(2026)158號、159號均為純住宅用地，起始價分別為2.22億元和2.60億元。
本批次17宗地塊中涉宅地塊12宗，佔比超過七成，覆蓋江夏、黃陂、東西湖、經開、新洲等多個板塊。