觀點網訊：11月6日消息，北京市住房城鄉建設委近日發佈《北京市“十五五”時期住房發展規劃》。《規劃》圍繞“住有宜居”的發展目標，在5個方面明確13項指標和24項重點任務，提出到2030年，城鎮住房總量保持穩定，供給結構與需求變化更加適配，保障和市場相結合的供應體系更加完善。
城市更新方面，《規劃》提出協同推進住房發展與城市更新。“十五五”期間，北京將重點對建成20年以上的城鎮住宅小區開展專項體檢，繼續推進2000年底前建成、居民改造意願強烈的老舊小區改造，穩步推進2001年至2005年建成的市屬老舊小區改造，更大力度推進央軍產老舊小區改造，並支持住宅老舊電梯實施更新。
《規劃》提出穩步推進城中村改造，因地制宜採取拆除新建、整治提升、拆整結合等方式推進，“十五五”時期基本完成57個城中村改造。棚戶區改造方面，按照推進、退出、轉化三種類型實行分類管理，有序推進棚戶區改造項目收尾，加快剩餘項目建設和居民安置。
保障性租賃住房方面，《規劃》提出堅持以需定供，優化佈局，重點在租賃需求旺盛、產業園區周邊區域增加供給，滿足新市民、青年人、新就業羣體租賃需求。優化產品供給結構，增加宿舍型、公寓型供應，新增保障性租賃住房中公寓型和宿舍型佔比達到60%以上，其中宿舍型佔比達到30%以上；存量資源盤活佔新增保障性租賃住房的比例達到60%以上。
住房租賃體系方面，《規劃》提出加強公共租賃住房精準分層分類兜底基本民生保障，“十五五”期間公共租賃住房備案家庭保障率保持在85%以上。同時鼓勵符合條件的市場租賃住房納入保障性租賃住房管理，支持培育專業化、規模化租賃運營機構。
此外，《規劃》提出準確把握住房發展進入存量時代的階段性特徵，統籌推進核心區平房院落保護性修繕、危舊房改造、老舊小區綜合整治等居住領域更新，建立住房項目與城市更新項目統籌協調機制，合理確定實施時序。