觀點網訊：近日，廣州安居集團探索“非居改保”存量改造新路徑，利用中心城區、產業園區周邊閒置非住宅存量資產，盤活改造為“悅享生活”長租公寓，作為市場性房源保租房服務新市民、青年人在穗安居。

據介紹，集團堅持“一項目一策”，因地制宜打造標準化、複合型等差異化公寓產品。

其中，悅享·三元里公寓原為老舊商業空間，改造後打造25-45㎡標準化公寓，配套共享廚房、影音休閒區，實現拎包入住。目前，項目出租率長期穩定95%。

悅享·小鵬之家（珠江嘉苑店）改造前為毛坯商業裙樓，劃分三層社交休閒、四層健身運動、五層安靜閱覽三大主題公區，形成“底層配套、中層居住、屋面綠化”動靜分區格局。目前，項目開業僅2個月便實現滿租。

此外，集團通過收購金沙大都匯存量商辦物業，打造悅享·金沙青年人才社區，涵蓋“一張牀”“一間房”等多元產品，服務廣醫、華為等科技企業科研機構，項目預計今年內開業。