最新資訊
創富港進駐香港上水廣場 2026年全國新店達23家
創富港近日進駐香港上水廣場6樓，新店面積約617㎡。其2026年全國新店彙總顯示共23家，其中香港5家；截至2026年10月已佈局近300家共享辦公空間。
未來的可能：2026觀點商業年會上海啓幕
在所有人都習慣說“難”的時候，新的可能已經開始顯影。
新世界上海K11 ELYSEA寫字樓出租率約80% 愛馬仕等進駐
新世界公佈，上海K11 ELYSEA寫字樓出租率約80%，愛馬仕、勞力士、星展銀行等10月陸續進駐；內地K11商場國慶黃金週銷售額按年雙位數增長；黃竹坑滶晨系列累售793夥套現逾140億港元。
安居華越龍苑433套現房申購，單價約3.6萬元/㎡起
安居華越龍苑433套建面約84-90㎡三房正在申購，截止時間為2026年11月8日22:00，毛坯單價約3.6萬元/㎡起，總價約311萬元起。
廣交商管發佈招商預告 金泊大廈與原公交站場將啓動連片招商
廣交商管發佈招商預告，白雲區金泊大廈總建築面積25209㎡，本次招租2-5層合計約20572㎡；原無軌電車公交站場總建築面積6384.23㎡。
開發集團寧巢·錢江公寓開業 1374套房源開啓招租
開發集團盤活存量資產項目寧巢·錢江公寓開業運營，全部1374套（間）房源開啓招租，租金3600元起，部分房源限時9折。
城方服務浦發銀行員工安居 超100人已入住
滬上首個國企租賃住房品牌城方與浦發銀行合作，通過跨區域統籌房源、優化簽約流程等方式，為其員工提供安居租賃服務，已有超100位浦發銀行員工在城方安家。
中建壹品承辦湖北保租房高校行第二季 “青年有家”平臺累計上線268個項目
近日，“青年有家”平臺已累計上線湖北省內14個城市268個保租房項目，房源近10萬套；中建壹品承辦的保租房高校行秋招季活動走進華中師範大學、武漢輕工大學等高校。
韓富貴：估值從成本法轉向收益法，運營商的機會才剛開始 | 住房租賃大會
漫柏避開一線城市從蘇錫常切入，常州項目改造後出租率由30%升至99%以上。
陳發祥：城市更新先重置內容 才談得上價值重估 | 住房租賃大會
先讓資產重新產生現金流與場景吸引力，再讓市場重新定價。
劉守偉：只做物業管理的路已經走窄，必須往資產管理升維 | 住房租賃大會
朗詩綠色生活把長租公寓運營裝入物業平臺，再設資管板塊，從接委託管理走向“募投管退”。
餘佳：REITs發出來之後 保租房更要回到生活的本質 | 住房租賃大會
安居寧巢首單REITs落地後轉向資產資本化，擴募、拉通國有平臺資源、以回收資金反哺優質資產。
耿俊峯：管資產不是把服務做好，而是算清全鏈條的賬 | 住房租賃大會
可遇（COZI）從沒把自己當作運營公司，而是長租公寓“募投建管退”的資產管理平臺。
高彤：改造投多少錢，要從坪效數據倒推 | 住房租賃大會
自如已開業285個項目、約7萬間，目前資產投資偏離度不超過5%。
泊寓：續租率和增值服務中還有提升收益的新機會 | 住房租賃大
150萬份租客樣本顯示，租房年齡從27歲漲到30歲，租約時長從七八個月拉長到接近16個月。
陳馳：差異化不是選出來的，是戰略定下來的 | 住房租賃大會
濱江暖屋避開保租房的主力區間，把產品往上做，承接改善型家庭的租住需求。
楊稷：保租房做大了市場，也壓低了租金 | 住房租賃大會
“上海的保租房供給量應為全國最大，地價最低，租金降幅也是全國最大。”
孫丹：中國長租公寓投資要先定退出路徑 | 住房租賃大會
在利率低位的窗口裏，中國長租公寓的投資順序應從退出倒推，而不是從價格起算。
孫丹：長租公寓的回報，先看供需缺口再看改造 | 住房租賃大會
長租公寓的回報來自區域供需缺口與可控的運營改造。
陸志剛：保障房與服務式公寓的產品界限正變得越來越模糊 | 住房租賃大會
“保障性租賃住房增加一些服務，是不是就成服務式公寓了？實踐上面未必如此。”
已經到底了